Finanzas Inmobiliarias Básicas

Docente:Jorge Castañares

Comprende el ciclo completo de desarrollo, financiamiento y evaluación de proyectos inmobiliarios, con una visión técnica y estratégica.

Lo que aprenderás

Contenido del Programa

Este curso ofrece una introducción integral al mundo de las finanzas aplicadas al sector inmobiliario. Está dirigido a profesionales que buscan entender cómo se estructuran, analizan y financian proyectos inmobiliarios, desde la adquisición de tierra hasta la evaluación del retorno. A lo largo del programa, se revisan conceptos clave sobre riesgos, vehículos de inversión y experiencias internacionales.

En este curso aprenderás:

El proceso del Desarrollo Inmobiliario
- Fases del Desarrollo
- Pasos para un proyecto inmobiliario exitoso
- Retorno, Absorción y Riesgo

Las bases de las Finanzas Inmobiliarias
- Financiamiento
- Valuación del proyecto
- Rendimiento, Capitalización y Retorno

Valuación y Adquisición de Tierra
- Determinación de la tasa de corte
- Cálculo del CAPEX y el valor residual de la tierra
- Fases para un proceso de adquisición adecuado

Riesgos Inmobiliarios
- Mercado
- Liquidez
- Financiamiento

Vehículos Específicos de Inversión
- Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria
- Joint Ventures
- Bursatilización
- REITS: La experiencia americana.
- FIBRAS: La experiencia mexicana.
- SOSIMIS: La experiencia española.

Certificación

Al completar satisfactoriamente todos los módulos, podrás descargar un diploma oficial sin costo adicional desde la sección “certificados” de tu perfil.