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CERTIFICACIÓN INTERNACIONAL EN FINANZAS INMOBILIARIAS

LO QUE APRENDERÁS:

El proceso del Desarrollo Inmobiliario

• Fases del Desarrollo
• Pasos para un proyecto inmobiliario exitoso
• Retorno, Absorción y Riesgo

Las bases de las Finanzas Inmobiliarias

• Financiamiento
• Valuación del proyecto
• Rendimiento, Capitalización y Retorno

Valuación y Adquisición de Tierra

• Determinación de la tasa de corte
• Cálculo del CAPEX y el valor residual de la tierra
• Fases para un proceso de adquisición adecuado

Las 3 L´s de los Bienes Raíces

• Localización (Location)
• Diseño (Layout)
• Rentabilidad (Lease)

Riesgos Inmobiliarios

• Mercado
• Liquidez
• Financiamiento

Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS): La experiencia en México.

• Antecedentes
• Tipos y Estructura
• Operación e Inversión

El panorama de expansión de los negocios inmobiliarios en Latinoamérica.

DOBLE CERTIFICACIÓN

1. Certificación Internacional en Finanzas Inmobiliarias otorgada por Xpertha de México.
2. Diploma de participación en el Taller Internacional de Finanzas Inmobiliarias emitido por FORMACCIÓN y la Cámara de la Construcción de Guayaquil.

DESGLOSE DEL PROGRAMA:

PARTE UNO

Conceptos Básicos de la Inversión Inmobiliaria
Fuentes de Financiamiento Inmobiliario

PARTE DOS

Valor del Dinero en el Tiempo
Tasas de Descuento
Análisis de Flujo de Efectivo
Aplicaciones Prácticas

PARTE TRES

Housing: Single Family, Multi Family
Underwriting

PARTE CUARTO

Income Properties: Industrial, Corporativo, Comercial, Hotelería
Valuación de Propiedades en Rentas

PARTE CINCO

Financiamiento para el Desarrollo
Financiamiento de Tierra
Financiamiento de Construcción
Casos Prácticos

PARTE SEIS

Vehículos Específicos de Inversión
Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria
Joint Ventures
Bursatilización
REITS: La experiencia americana
FIBRAS: La experiencia mexicana
SOSIMIS: La experiencia española

EXPERTO REGIONAL INVITADO

JORGE CASTAÑARES MORENO

• Licenciado y Máster en Administración de Empresas, con estudios en Economía y Derecho.
• Especializado en Bienes Raíces, Estrategia, Dirección y Finanzas.
• Socio y Director de XPERTHA, firma con amplia trayectoria en la generación de fondos de inversión inmobiliaria, consultoría estratégica, administración de proyectos, capacitación e intermediación de negocios inmobiliarios.
• Con +20 años de experiencia profesional, ha sido miembro de la Alta Dirección de empresas como Banamex, Santander, Grupo Modelo, JLL, Grupo Marhnos y Aguirre Newman y fundado empresas vinculadas a la Consultoría, Desarrollo e Inversión inmobiliaria como: CMInmobiliare, Redbrick y Baboon Capital.
• Ha administrado portafolio de inmuebles de más de 5,000 propiedades con inversiones anuales superiores a los 100 millones de dólares, liderad transacciones inmobiliarias por más de 500 mil m2 en proyectos industriales y comerciales, desarrollado proyectos inmobiliarios por +1,000 millones de dólares y dirigido procesos de expansión en varios países de América Latina.
• Con +15 años de experiencia docente a nivel mundial en cursos de especialización, certificación, diplomados y maestrías vinculadas al sector inmobiliario y financiero.
• Es Coordinador Académico de la Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias en el ITAM y en la Universidad Politécnica de Madrid (UPM).
• Co-autor del libro: “Derecho Inmobiliario: Temas selectos y perspectivas del Sector”.
• Miembro activo y del Directorio de activo de reconocidas instituciones como el Instituto Mexicano de Ejecutivos en Finanzas (IMEF), la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y del Urban Land Institute (ULI).

DETALLES E INVERSIÓN

Duración: 24 horas
Fechas: Martes 17 al jueves 19 de noviembre de 2020
Horario: 09h00 a 18h00 (8 horas diarias, 3 días consecutivos, 24 horas en total)
Lugar: Centro de Convenciones de la UEES. Km 2,5 vía a Samborondón

Inversión: $3,000.00 + IVA

Precio EXCLUSIVO
Socios de la Cámara de la Construcción de Guayaquil

$2,000.00 + IVA

10% de descuento para grupos +3 personas.

Incluye:
Refrigerios y almuerzo, estación permanente de café y agua, materiales de trabajo, Certificación Internacional en Finanzas Inmobiliarias otorgada por Xpertha de México, diploma impreso y digital (con código de verificación y sistema blockchain antifraude) otorgado por FORMACCIÓN y la Cámara de la Construcción de Guayaquil.

Difiérelo hasta 12 meses sin intereses con todas las tarjetas de crédito.