CERTIFICACIÓN INTERNACIONAL EN FINANZAS INMOBILIARIAS

CON EXPERTOS REGIONALES

SEGUNDA EDICIÓN

LO QUE APRENDERÁS:

El proceso del Desarrollo Inmobiliario
- Fases del Desarrollo
- Pasos para un proyecto inmobiliario exitoso
- Retorno, Absorción y Riesgo
Las bases de las Finanzas Inmobiliarias
- Financiamiento
- Valuación del proyecto
- Rendimiento, Capitalización y Retorno
Valuación y Adquisición de Tierra
- Determinación de la tasa de corte
- Cálculo del CAPEX y el valor residual de la tierra
- Fases para un proceso de adquisición adecuado
Las 3 L´s de los Bienes Raíces
- Localización (Location)
- Diseño (Layout)
- Rentabilidad (Lease)
Riesgos Inmobiliarios
- Mercado
- Liquidez
- Financiamiento
Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS): La experiencia en México.
- Antecedentes
- Tipos y Estructura
- Operación e Inversión
El panorama de expansión de los negocios inmobiliarios en Latinoamérica.

CERTIFICACIÓN

Certificación Internacional en Finanzas Inmobiliarias otorgada por Xpertha de México, FORMACCIÓN y la APIVE.

DESGLOSE DEL PROGRAMA

PARTE UNO

Conceptos Básicos de la Inversión Inmobiliaria.
Fuentes de Financiamiento Inmobiliario.

PARTE DOS

Valor del Dinero en el Tiempo
Tasas de Descuento
Análisis de Flujo de Efectivo
Aplicaciones Prácticas

PARTE TRES

Housing:
- Single Family
- Multi Family

PARTE CUARTO

Real Estate: Income Properties:
- Industrial
- Corporativo
- Comercial
- Hotelería
Valuación de Propiedades en Rentas

PARTE CINCO

Financiamiento para el Desarrollo
- Financiamiento de Tierra
- Financiamiento de Construcción
Casos Prácticos

PARTE SEIS

Vehículos Específicos de Inversión
- Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria
- Joint Ventures
- Bursatilización
- REITS: La experiencia americana.
- FIBRAS: La experiencia mexicana.
- SOSIMIS: La experiencia española.

EXPERTO REGIONAL INVITADO

JORGE A. CASTAÑARES MORENO (México)

Licenciado y Máster en Administración de Empresas, con estudios en Economía y Derecho.
Especializado en Bienes Raíces, Estrategia, Dirección y Finanzas
Socio y Director de XPERTHA, firma con amplia trayectoria en la generación de fondos de inversión inmobiliaria, consultoría estratégica, administración de proyectos, capacitación e intermediación de negocios inmobiliarios.
Con +20 años de experiencia profesional, ha sido miembro de la Alta Dirección de empresas como Banamex, Santander, Grupo Modelo, JLL, Grupo Marhnos y Aguirre Newman y fundado empresas vinculadas a la Consultoría, Desarrollo e Inversión inmobiliaria como: CMInmobiliare, Redbrick y Baboon Capital.
Ha administrado portafolio de inmuebles de más de 5,000 propiedades con inversiones anuales superiores a los 100 millones de dólares, liderad transacciones inmobiliarias por más de 500 mil m² en proyectos industriales y comerciales, desarrollado proyectos inmobiliarios por +1,000 millones de dólares y dirigido procesos de expansión en varios países de América Latina.
Con +15 años de experiencia docente a nivel mundial en cursos de especialización, certificación, diplomados y maestrías vinculadas al sector inmobiliario y financiero.
Es Coordinador Académico de la Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias en el ITAM y en la Universidad Politécnica de Madrid (UPM).
Co-autor del Best-Seller: “Derecho Inmobiliario: Temas selectos y perspectivas del Sector”.
Miembro activo y del Directorio de reconocidas instituciones como el Instituto Mexicano de Ejecutivos en Finanzas (IMEF), la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y del Urban Land Institute (ULI).

DETALLES E INVERSIÓN

Duración: 24 horas
Fechas: Miércoles 24 al viernes 26 de marzo de 2021.
Horario: 09h00 a 18h00 (8 horas diarias, 3 días consecutivos, 24 horas en total)
Lugar: Centro de Convenciones de la UEES. Km 2,5 vía a Samborondón